GIULESTI - Crangasi | 2 camere + birou 63mp la 1000 euro/mp

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:DC16679
Nr. camere:2
S. utila:59.50 mp
S. utila totala:63.70 mp
S. construita:75.00 mp
Comp.:Semidecomandat
Etaj:Etaj 8
S. gradina:0.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:1
Nr. balcoane:1
S balcoane:4.20 mp
S terase:0.00 mp
An constructie:1963
An renovare:1990
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Regim inaltime:P+8
Orientare:Sud-Vest
Risc seismic:Clasa II
Clasa energetica:B

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Necesita renovare
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Interfon, Lift

Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere pe Calea Giulesti la doar 500m de Stadionul Giulesti si 800m de metroul Grivita pe pasajul pietonal Halta Grivita. In imediata apropiere se afla multe puncte de interes precum: cartierul Crangasi, podul Grant, Lacul Morii, Colegiul Tehnic Marin Preda, IDM Basarab, Centrul Comercial Orhideea.

Proprietatea are multe caracteristici pe care le puteti cataloga ca fiind avantaje sau dezavantaje, in functie de nevoile si dorintele dvs:
- balconul de 11mp a fost transformat in spatiu util, ramanand astfel doar 4mp de balcon, restul a fost integrat in suprafata apartamentului (cadastrul a fost modificat conform cu realitatea)
- se afla la ultimul etaj, adica la etajul 8 (nu are nicio infiltratie, se poate verifica la vizionare)
- apartamentele de la ultimul etaj au acces la o terasa ce poate fi amenajata cu piscina, gratar, spatiu verde si o zona de relaxare (trebuie vorbit la administratie pentru acest lucru)
- apartamentul are teava pentru centrala in casa si contoarul in fata apartamentului, trebuie doar cumparata o centrala si debransat apartamentul de la RADET
- blocul a fost expertizat cu R2, ceea ce inseamna ca nu este un imobil creditabil
- dispune de debara (spatiu de depozitare)

Desi nu s-au mai facut investitii serioase in apartament de 21 de ani, apartament este foarte curat si a fost intretinut foarte bine.

Pentru orice alte informatii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma apelati telefonic.