Oportunitate unica in Prelungirea Ferentari

TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:VS20550
Nr. camere:2
S. utila:35.00 mp
S. construita:42.00 mp
Comp.:Semidecomandat
Confort:1
Etaj:Parter
Regim inaltime:S+P+4
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:1
An constructie:1970
An renovare:2022
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Orientare:Sud-Est
Clasa energetica:D
Consum specific:141
Indice emisii:29
C. energ. reg.:141

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Spatii utile: Debara
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Interfon

Descoperiți această oportunitate unică în Prelungirea Ferentari!
Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, parter înalt, complet renovat în 2022, ideal pentru cupluri tinere, profesioniști sau investitori. Cu o suprafață utilă de 35 mp și construită de 42 mp, acest imobil oferă un spațiu funcțional și confortabil, gata de mutat.
🏠 Caracteristici principale:

Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Parter înalt ⭐ (avantajele parterului fără dezavantajele - intimitate, lumină, securitate!)
An construcție: 1970 | An renovare: 2022
Structură: Beton
Orientare: Sud-Est (lumină naturală abundentă)

✨ DE CE PARTER ÎNALT? ✅ Intimitate sporită - ferestre la înălțime, fără priviri indiscrete✅ Lumină naturală optimă - deasupra nivelului stradal✅ Acces facil - fără dependență de lift, ideal pentru orice vârstă✅ Mai sigur - mai puțin accesibil decât parterul clasic✅ Fără umezeală - ridicat față de sol, ventilație excelentă
🔥 Confort și utilități:

Încălzire: Centrală termică proprie + calorifere (control total asupra costurilor)
Climatizare: Aer condiționat
Utilitățile: Curent, apă, canalizare, gaz, fibră optică
Contorizare individuală: Apometre, contor gaz

✨ Finisaje moderne (2022):

Pereți: Vopsea lavabilă, faianță în zonele umede
Podele: Parchet în camere, gresie în bucătărie și baie
Ferestre: Tâmplărie PVC cu geam termoizolant (înălțime optimă pentru intimitate)
Uși: Ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn
Stare: Finisată complet, gata de mutat

🏢 Imobil și dotări:

Bloc cu regim S+P+4 (subsol + parter înalt + 4 etaje)
Interfon pentru securitate
Debara pentru spațiu suplimentar de depozitare
Bucătărie nemobilată/neutilată (personalizați după preferințe)

📍 Locație: Prelungirea Ferentari - zonă cu acces rapid la:

Transport în comun (autobuze, tramvaie)
Magazine, supermarketuri, piețe
Școli, grădinițe, parcuri
Centre medicale