Apartament 2 camere decomandat 89mp Theodor Pallady

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:ND19462
Nr. camere:2
S. utila:63.00 mp
S. utila totala:89.00 mp
S. construita:107.00 mp
Comp.:Decomandat
Confort:Lux
Etaj:Etaj 9
Regim inaltime:P+11
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:1
Nr. balcoane:1
S balcoane:20.00 mp
Nr. terase:1
S terase:6.00 mp
Nr. parcari:1
An constructie:2022
Tip imobil:Bloc
Clasa energetica:A
Consum specific:123
Indice emisii:27

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Gresie, Mocheta
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Celulare

Dotari

Spatii utile: Terasa
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Contor gaz
Mobilat: Complet
Imobil: Interfon, Lift

Vanzare apartament 2 camere decomandat in zona Theodor Pallady

Apartamentul decomandat este situat la etajul 9/11 al blocului edificat in 2022 si dispune de o suprafata totala de 89mp.Compartimentarea este una eficienta, balconul a fost practic transformat intr-o camera de zi cu canapea si TV cu riflaj. Acesta a fost inchis cu geamuri termopan Salamander cu protectie UV si practic transformat in suprafata utila si un total de 3 camere. Doar aici investitia depaseste 8000 euro. Spatiul acesta poate fi folosit ca un living room, birou pentru lucru, sau spatiu de relaxare.
Bucataria este extrem de spatioasa (17 metri patrati), vine complet mobilata si utilata cu cuptor si plita BEKO, frigider Gorenje, masina de spalat vase, mobila de calitate facuta la comanda. Din bucatarie avem acces spre o terasa deschisa de 6 metri patrati. Avem bineinteles si masina de spalat rufe in incinta.
Dormitoarele dispun de mocheta, balconul in suprafata de 19 metri patrati transformat in camera de relaxare de asemenea, accesul in acesta facandu-se din ambele dormitoare.
Dispunem de 2 aparate aer conditionat cu inverter, Tesla si Heinner.Pe holul de intrare avem 1 dressing spatios. Baia dispune de geam care da in balconul mare si de dus walk-in cu sifon de pardoseala.
Totul se prezinta in stare foarte buna, se vinde complet mobilat si utilat precum in poze.
1 loc de parcare semiacoperit se poate achizitiona separat, daca se doreste.
Imprejurimile blocului sunt foarte placute, avem gazon ingrijit la intrarea in bloc, PROFI vizavi de acesta, scara blocului arata si ea foarte bine, dispune de 2 lifturi si lumina naturala, precum si palierul de pe etaj.
Distanta temporala pana la Metrou Nicolae Teclu este de 10 minute.Vanzarea se face de la persoana fizica, nu se aplica TVA la pret. Certificat energetic clasa A.
Se poate sta la o discutie si pentru proprietatea nemobilata/neutilata.