Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Apartament Duplex tip Vila, Curte folosinta Proprie, Birou, Club de Socializare

Bucuresti, Cotroceni

276.000€
ID: VG9726 105
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:VG9726
  • Nr. camere:7
  • S. utila:176.00 mp
  • S. construita:215.00 mp
  • Confort:Lux
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:2
  • An constructie:1936
  • An renovare:2007
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:S+P+2+M
  • Orientare:Sud-Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial

In ultima perioada lucrurile s-au schimbat total si insasi calitatea vietii tale si a familiei tale depind mai mult ca niciodata de calitatea locuirii in propria ta Locuinta – DAR...

...DACA AR FI A TA?

Ce ti-ai dori acum, mai mult ca niciodata, sa ai in propria locuinta de acasa, daca nu chiar:

- O curte in folosinta proprie de aproape 50 mp, unde te poti relaxa in voie cu familia si prietenii. Un spatiu suficient pentru un balansoar, o masa pentru cafeaua de dimineata si chiar o masa mult mai mare, de 12 persoane, unde te poti strange cu prietenii la un gratar la tine in curte?

- Proprietatea avand avantajul a doua intrari separate, cum ar fi sa iti poti organiza chiar propriul tau Birou de Acasa, cu acces total separat, unde clientii tai pot veni fara sa-ti deranjeze familia.

- Sa ai propriul tau Clubul de socializare chiar la tine acasa? ...in care sa te poti intalni cu prietenii, mai ales in conditiile actuale in care, din pacate, lucrul acesta devine din ce in ce mai greu?

Si ce poti sa faci aici, in acest Club propriu?...cam tot ce ti-ai imaginat tu si nu ai gasit inca solutia mult dorita...sa-ti petreci timpul cu familia, cu prietenii, home cinema in care sa vizionati filme impreuna sau sa va uitati la meciuri, si chiar sa dati petreceri...

Nici macar nu trebuie sa dai o avere pe o casa pentru a gasi toate acestea, deoarece vorbim de un Apartament Duplex tip Casa, cu scara interioara, care este exemplul perfect pentru zicala „Primesti ceea ce platesti.”

Dar asta nu e tot...

- In subsolul casei, ai chiar si o incapere unde este amenajata o sauna si unde poti sa-ti faci propria ta sala de sport de acasa

- In fata proprietatii, exista posibilitatea parcarii a doua masini datorita prezentei a doua locuri de parcare.

Acest apartament Duplex tip Casa reprezinta o raritate, prin insasi locatiei lui de exceptie, exact acolo unde te astepti mai putin...unde chiar casele, de cele mai multe ori nu beneficiaza de aceste facilitati.

Nicaieri altundeva decat in Cotroceniul Intebelic, singurul cartier select, linistit si incarcat de istorie din centrul Bucurestiului, un sinonim al luxului in materie de residential, care si-a pastrat nealterata puterea de seductie pana in zilele noastre!

Si daca tot ce ti-am prezentat mai sus nu reprezinta ceea ce si tu iti doresti la fel de mult de la noua ta locuinta, poate ar fi bine sa nu mai citesti in continuare si celelalte caracteristici si avantaje pe care ti le poate oferi aceasta locuinta:

Din curtea proprie, accesul se poate face prin doua intrari separate. Datorita versatilitatii spatiului, acesta poate fi impartit in foarte multe moduri posibile, astfel:

Parterul, in suprafata de 92 mp utili, este compus din 4 incaperi distincte cu functionalitati diferite. Poate acomoda un numar de 3 dormitoare cu living sau doua dormitoare cu living si un birou separat sau chiar 3 dormitoare cu un birou separat.

La acest nivel, in forma actuala, Zona Matrimoniala cuprinde dormitorul matrimonial cu baia proprie si dresing separat, iar dormitorul copilului are si el la randul lui baia proprie.

Surpriza cea mai mare o gasim la etajul inferior, in suprafata de 84 mp utili, amenajat in subsolul casei, care este cu adevarat surprinzator. Este de departe cea mai spectaculoasa amenajare care mi-a fost dat s-o vad realizata in subsolul unei locuinte si credeti-ma, am vazut foarte multe proprietati la viata mea.

Este cu mult peste alte amenajari de spatii normale de locuit, in care s-a investit o „avere”.

Din dorinta de a avea o locuinta perfecta, in care sa nu aiba nici un fel de probleme, proprietarii actuali mi-au povestit ca au refacut intreaga hidroizolatie a casei (subsolului) cu o firma de specialitate, lucrare care a costat nu mai putin de 60.000 de euro, dar a meritat din plin, neavand nici o problema la acest nivel.

Cu siguranta sunt foarte putini proprietari dispusi sa faca asa ceva si mai ales sa aloce fondurile necesare unei astfel de lucrari de anvergura. Dar, doar atunci cand iti doresti tot ceea ce este mai bun pentru familia ta, nu vei face niciodata compromisuri.

La acest nivel, regasim 5 incaperi. Camera principala, amenajata ca un living sau mai bine spus ca un club de socializare, de unde se face accesul direct in bucataria imensa, in suprafata de 20 mp.

O alta incapere a fost alocata pentru sala de sport si sauna, iar cealalta incapere poate fi folosita ca dormitor cu dresing sau birou.

Cum va spuneam, spatiul este foarte versatil si poate primi foarte multe intrebuintari, functie de necesitatile personale ale fiecarei familii.

Un alt aspect foarte important, aceasta proprietate a fost amenajata in totalitate de actualii propriatari, lucrare care a fost realizata in anul 2007 prin decopertarea totala „pana la caramida” si reamenajarea in totalitate, inclusiv schimbarea tuturor instalatiilor, atat de electrice cat si sanitare.

De asemeni, cu un an inainte, adica in anul 2006 a fost renovat si intregul imobil in care se gaseste acest apartament tip duplex.

Sper sa va inspire toate aceste caracteristici si beneficii unice ale acestei proprietati; iar daca simti ca este ceea ce cauti si iti doresti de la noua ta casa, te astept cu drag la vizionare impreuna cu toata familia, sa sa va convingeti singuri de toate caracteristicile si beneficiile acestei proprietati si sa o descoperiti totodata la adevarata ei valoare.

A, si inca un lucru – sunt cu mult mai multi oameni cei care isi doresc sa achizitioneze o astfel de proprietate speciala si unica totodata dar, din pacate, doar o singura familie va fi cea care va avea privilegiul de a se muta sa locuiasca aici.

P.S. Solicita si tu acum o vizionare deoarece, din pacate, mai putem face vizionarea acestei proprietati doar atata timp cat inca mai este disponibila in piata la vanzare...

Valeriu Stancu

Agent Imobiliar REALTOR®
Printeaza