VAND VILA DUPLEX DE LUX 800 MP UTILI SI 1130 MP TEREN LANGA LACUL CERNICA

de vanzare

ID:XS17566
Nr. camere:14
Nr. dormitoare:8
S. utila:690.00 mp
S. utila totala:750.50 mp
S. construita:800.00 mp
S. teren:1130.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:4
Nr. balcoane:1
Nr. parcari:6
Nr. garaje:1
Front stradal:35.00 m
Nr. fronturi:1
An constructie:2008
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+P+2+M
Clasa energetica:A

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Stare: Finisat

Dotari

Bucatarie: Mobilata
Mobilat: Complet
Imobil: Curte, Gradina

Vila de lux cu 14 camere și teren generos, lângă lacul Cernica – confort, spațiu și rafinament
Această impresionantă vilă, cu o suprafață utilă de 690 mp, oferă un design deosebit, spații generoase și dotări de lux, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist. Construită pe un teren de 1130 mp, vila este dispusă pe S+P+2+M și îmbină armonios funcționalitatea cu rafinamentul:
Descrierea proprietății:

Parter (210 mp utili):

Garaj interior de 21 mp cu deschidere electronică.
Bucătărie spațioasă de 20 mp.
Două livinguri generoase: unul de 54 mp și unul de 35 mp.
Birou de 24 mp și un WC de serviciu de 6 mp.

Etaj 1 (171 mp utili):

Patru dormitoare confortabile.
Două băi moderne.
Dressing de 10 mp și un balcon de 27 mp cu vedere relaxantă.

Etaj 2 (190 mp utili):

Două dormitoare mari.
O baie.
Terasă spectaculoasă de 60,5 mp cu priveliște panoramică spre lac și pădure.

Mansardă:

Două dormitoare de 37 mp și 34 mp, ideale pentru oaspeți sau spații de relaxare.

Subsol:

Cameră tehnică dotată cu două centrale termice eficiente.
Spațiu generos de depozitare de 21 mp.

Curtea și terenul:

Curte de 900 mp: Perfectă pentru amenajarea unei piscine mari, grădină peisagistică sau parcare pentru mai multe vehicule.
Deschidere de 35 m, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare.

Avantaje:

Aer condiționat în fiecare cameră.
Finisaje de lux și o compartimentare ideală pentru confort maxim.
Garaj interior controlat electronic.

Locație și avantaje:
Situată într-o zonă liniștită, aproape de lacul Cernica, vila oferă o priveliște încântătoare spre lac și pădure. Accesul rapid la autostrada A3 permite deplasări ușoare spre București, iar zona beneficiază de aer curat și o ambianță relaxantă, departe de agitația urbană.
Aceasta este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință de lux, perfect adaptată unui stil de viață elegant și confortabil. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!