Spațiu profesional cu caracter într-o vilă individuală

TOP de inchiriat

ID:VS20511
Nr. camere:5
Nr. dormitoare:4
S. utila:152.00 mp
S. construita:220.00 mp
S. teren:128.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:4
Nr. balcoane:1
Front stradal:9.00 m
Nr. fronturi:1
An constructie:1990
An renovare:2012
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+P+2
Orientare:Nord-Vest
Clasa energetica:D
Consum specific:141
Indice emisii:29
C. energ. reg.:141

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Imobil: Curte

Descoperiți locația ideală pentru sediul companiei dumneavoastră - o vilă individuală de 152mp utilă în zona Foisor de Foc, perfectă pentru activități de birou, sedii de firmă, cabinete medicale, centre de consultanță sau studiouri creative.
Configurare optimă pentru activitate profesională:

5 camere independente - perfecte pentru birouri separate, săli de ședințe, zone de lucru dedicate
4 băi complete - asigură confort pentru angajați și clienți
Subsol funcțional - ideal pentru arhivă, depozitare, server room
Layout flexibil P+2 - permite separarea spațiilor pe departamente/funcții

Avantaje pentru activitate de birou: ✅ Intrare separată și prezentabilă - impresie profesională pentru clienți ✅ Curte privată 128mp - spațiu verde pentru pauze ✅ Zone distincte - recepție, birouri private, spații colaborative ✅ Lumină naturală abundentă - ferestre mari în toate camerele ✅ Izolare fonică - vilă individuală, fără vecini comuni
Dotări și utilități complete:

Internet de mare viteză (fibră optică)
Încălzire centrală individuală (control costuri)
Aer condiționat
Sistem de securitate cu interfon și ușă blindată
Contoare individuale la toate utilitățile
Instalații electrice și sanitare complet renovate (2012)
Parchet din lemn masiv - aspect profesional elegant

Locație strategică pentru business: 📍 Foisor de Foc - zonă cunoscută și accesibilă 🚇 Metrou la 5 minute - facilitează accesul angajaților 🚗 Parcare stradală disponibilă 🏛️ Aproape de centru - networking și întâlniri ușoare 🏪 Toate facilitățile în apropiere - bănci, restaurante, cafenele pentru meeting-uri
Tip activități recomandate:

Sedii de firmă (consultanță, IT, marketing, arhitectură)
Cabinete medicale/stomatologice (cabinet + săli de consultații + așteptare)
Studiouri creative (design, foto/video, producție)
Centre de training/educație
Birouri de avocatură/notariat
Agenții imobiliare/asigurări

Condiții închiriere:

Chirie: 2.450 EUR/lună
Garanție: 2.450 EUR
Avans: 2.450 EUR
Contract: pe termen lung (minimum 12 luni)
Disponibilitate: imediată

Spațiul este pregătit pentru mutare imediată - se poate configura conform nevoilor specifice ale business-ului dumneavoastră.