INVESTITIE / IDEAL CONSTRUCTIE P+6 / STRADAL PLEVNEI

Descriere

Investiție Imobiliară în Inima Bucureștiului !

Vă prezentăm o oportunitate de investiție imobiliară - un teren ideal pentru construirea unui imobil de înălțime P+6, ce oferă un potențial imens/o buna profitabilitate celui ce alege sa-l achiziționeze..

Acest teren intravilan construibil, situat pe Calea Plevnei la numărul 74, se întinde pe o suprafață generoasă de 658 mp (conform măsurătorilor cadastrale) sau 648 mp (conform actelor de proprietate), având o impresionantă deschidere stradală de 18 ml.
Încărcat cu potențial, acest teren oferă o paletă largă de posibilități de dezvoltare, inclusiv construcția unui imobil de tip bloc..

În prezent, terenul este însoțit de o construcție-casă cu o amprentă de 97 mp, arhitecturală, dar demolabilă, oferind astfel flexibilitate și oportunitate pentru proiectul dvs. de dezvoltare.
Informațiile tehnice, relevă un coeficient de ocupare a terenului (POT) de 70% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,5, deschizând uși spre posibilități multiple de proiectare și dezvoltare.

Cu un potențial de construcție, acest teren se distinge prin amplasamentul său privilegiat și oportunitatea de a contribui la peisajul urban al capitalei.
Beneficiază de o locație centrala, terenul fiind situat în apropierea multiplelor puncte de interes ale Bucureștiului, oferind acces facil către puncte cheie ale orașului și facilitând integrarea în viața urbană dinamică.

Situația juridică este una transparentă si permite o tranzacționare rapidă și fără complicații.

Prin urmare,
Având un teren plat, verde și vecinătăți plăcute vizual, acest teren reprezintă o investiție imobiliară de luat in calcul!