Terenul ideal pentru casa ta de vis în Pipera sau investitie spre dezvoltare

Descriere

Descoperă o oportunitate fantastică de a construi casa visurilor tale! Acest teren generos, amplasat în pitoreasca zonă Pipera, oferă un refugiu departe de agitația urbană. Imaginați-vă relaxarea și confortul unei locuințe spațioase, în mijlocul unei comunități cu proprietăți de lux.

Cu o suprafață impresionantă de 1000 mp, acest teren se bucură de o forma ideală, cu o deschidere de 26m și o lungime de 38.5m. Este perfect nivelat și pregătit pentru construcție, ceea ce înseamnă că nu trebuie să aștepți. În plus, în fața terenului există o fasie de 50mp, oferindu-ți opțiuni suplimentare pentru proiectul tău imobiliar.

Zonarea este permisivă, cu un POT de 45% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) maximizat, atât pentru construcții cu parter și 1 etaj cât și pentru cele cu parter și 2 etaje, ceea ce îți oferă posibilități nelimitate pentru a-ți realiza visul.

În plus, exita deja avizul favorabil de la Autoritatea Aeronautică Civila Romana obținut în noiembrie 2023.

Se poate merge pe proiectul deja realizat de arhitectul nostru, pentru o locuinta unifamiliala, casa pe parter, care va poate fi pus la dispozitie.

Totodata, terenul reprezinta o investitie buna la acest moment, intro zona extrem de solicitata de clienti, pentru dezvoltarea a 4 case (duplex sau insiruite), fiind printre putinele terenuri ramase libere si disponibile la vanzare.


Plin de potențial, acest teren are toate utilitățile necesare – energie electrică, apă curentă, gaze, apă și canalizare, toate disponibile la limita proprietății, garantându-ți confortul și accesibilitatea dorită.

Localizat pe strada Drumul Negru, aproape de intersecția Bulevardului Pipera cu Strada Erou Iancu Nicolae, vei avea acces facil înspre toate punctele de interes ale capitalei. Terenul este în vecinătatea Tenis Club Green Pipera, adăugând un plus de valoare vieții tale.

Nu rata această oportunitate de a-ți construi căminul perfect într-un cadru idilic! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și hai să transformăm acest teren într-un loc de vis pentru tine și familia ta!


Zona de interes:
Zona Pipera ofera acces facil catre punctele de interes necesar -, Scoli, Gradinite, mijloace de transport in comun (301), Jollie Ville Mall,  supermarketuri, sali de fitness, bazin de inot, padurea Baneasa si Parcul Casa Alba, mall Baneasa , Cambrige School of Bucarest, Mark Twain International School, Olga Gudin, Scoala Americana,World Class Jollie Ville, Pipera Plazza si Atlantis, METROU Dimitrie Pompeiu